Wohngebäudeversicherung

Für Hauseigentümer ist das der Vertrag mit dem größten Risiko dahinter. Brennt das Haus ab, geht es nicht um ein paar tausend Euro, sondern um den Wiederaufbau — und häufig um eine noch laufende Finanzierung.

0521 55775570 — bringen Sie die Police mit, wir sehen sie durch.

Was versichert ist

Die Grunddeckung umfasst Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Versichert ist das Gebäude selbst mit allem, was fest verbaut ist: Mauern, Dach, Heizung, Sanitäranlagen, meist auch die Einbauküche und je nach Vertrag Garage, Carport und Nebengebäude.

Nicht enthalten sind Elementarschäden, und genau da liegt heute das größere Risiko.

Elementar ist kein Zusatzluxus mehr

Starkregen, Rückstau und Überschwemmung sind nur mit Elementarzusatz versichert. Nach den Ereignissen der letzten Jahre ist klar, dass es nicht nur Grundstücke in Flussnähe trifft: Wasser, das einen Hang herunterläuft oder aus der Kanalisation in den Keller zurückdrückt, kann jedes Haus betreffen.

Wir sehen uns an, in welcher Gefährdungsklasse Ihr Grundstück eingestuft ist und was der Zusatz konkret kostet. Bei den meisten Häusern ist es ein überschaubarer Betrag.

Unterversicherung vermeiden

Der Wert eines Hauses wird über den gleitenden Neuwertfaktor fortgeschrieben, damit die Versicherungssumme mit den Baupreisen mitwächst. Deshalb steigen die Beiträge — und deshalb sind sie in den letzten Jahren spürbar gestiegen, weil die Baukosten es sind.

Wichtig: Melden Sie bauliche Veränderungen. Ein Anbau, ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Wintergarten, eine Photovoltaikanlage. Wenn der Versicherer davon nichts weiß, sind Sie im Schadenfall unterversichert, und dann wird jede Zahlung anteilig gekürzt.

Worauf wir sonst achten

Grobe Fahrlässigkeit — sollte eingeschlossen sein.

Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes, oft nicht automatisch versichert.

Photovoltaik und Wärmepumpe — beides teuer, beides nicht in jedem Altvertrag enthalten.

Sengschäden und Überspannung nach Blitzschlag.

Mietausfall, wenn Sie vermieten und das Objekt unbewohnbar wird.

Selbstbeteiligung. Eine bewusst gewählte Selbstbeteiligung senkt den Beitrag oft deutlich stärker, als viele erwarten.

Häufige Fragen

Mein Beitrag ist stark gestiegen. Kann ich etwas tun?

Ein Teil der Erhöhung ist die Anpassung an gestiegene Baupreise, die lässt sich nicht wegverhandeln. Vergleichen lohnt sich trotzdem, und häufig bringt eine angepasste Selbstbeteiligung mehr als ein Anbieterwechsel. Bei einer Beitragserhöhung haben Sie in der Regel ein Sonderkündigungsrecht.

Brauche ich zusätzlich eine Hausratversicherung?

Ja, wenn Sie das Haus selbst bewohnen. Das Gebäude und der Inhalt sind zwei verschiedene Verträge.

Was ist mit dem Haus während einer Sanierung?

Sagen Sie uns vorher Bescheid. Während größerer Umbauten gelten je nach Vertrag Einschränkungen, und unter Umständen braucht es zusätzlich eine Bauleistungsversicherung.

Ich habe geerbt und weiß nicht, was versichert ist.

Bringen Sie mit, was Sie an Unterlagen haben. Wir fragen den Bestand bei der Gesellschaft ab und sagen Ihnen, was besteht und was fehlt.